Objekte

Traditions Geschichte

Der erste Max Keller hatte nicht nur den Katharinenhof, der nach seiner Mutter benannt wurde, gekauft, sondern war auch Direktor der Augsburger Lokalbahn, die nach dem letzten Krieg den Schutt aus der zerbombten Stadt auf einem Gleis abtransportierte, das an der Steinernen Furt endete. Die Idee war geboren, die Flächen zum Gewerbegebiet umzuwidmen. 1948 wurde unser Vorgänger, die „Augsburger Speditionsgesellschaft Keller & Co“ gegründet. Der Firmensitz befand sich auf dem Gelände des Guts der Familie Keller, dem „Katharinenhof“ in Augsburg-Lechhausen. Neue Firmen wurden auf dem Areal angesiedelt.

Wie die Firma wuchs, ging die landwirtschaftliche Betätigung zurück, heute erinnern nur noch die roten Ziegeldächer der Objekte an der Steinernen Furt 65 an die ursprüngliche Bebauung. Der zweite Max Keller legte den Schwerpunkt der Tätigkeit weg von der Spedition hin zur Firmenansiedlung – hauptsächlich durch maßgeschneiderte Projektentwicklungen, die in unserem Eigentum verblieben und langfristig vermietet wurden. Inzwischen hießen wir Keller & Hosp KG. Zum größten Mieter entwickelte sich ab 1987 die Firma Weltbild.

Der dritte Max Keller entwickelte die – mittlerweile zur Aktiengesellschaft gemauserte – Keller & Hosp weg vom Hauptmieter hin zu einem breiter gestreuten Mieterkreis.
Zur Unterstützung wurde die AMS GmbH gegründet, die von Captain Franz-Werner Keller durch die Sternennebel der Gründerjahre manövriert wurde.

Im Jahr 2016 kaufte die Keller & Hosp die AMS ihren Gesellschaftern ab und fusionierte, der Firmensitz wurde ans Mittlere Moos 53 verlegt. Max Keller ist nun für die Bauten und Projekte zuständig.

Alexander Max Keller eignet sich gerade das Rüstzeug an, um dereinst als vierte Generation in die Fußstapfen seines Urgroßvaters zu treten, denn die Keller & Hosp AG ist der bestimmende Gestalter der Flächen im Gewerbegebiet Augsburg Ost geblieben, entwickelt und vermietet sowohl maßgeschneiderte Gewerbelösungen an ihre Kunden, als auch moderne Büro- und Gewerbeflächen in bestehenden Objekten.

Unsere Objekte
im Gewerbegebiet
AUGSBURG OST

halle EINS plus

Bürgermeister-Wegele-Str.12

Auf dem ca.  14.000 m² großen Grundstück steht ein fünfstöckiger Riegel für Büro- und Labornutzung, der quer über 2 Hallenkörpern liegt.

Grundstück:

14.300 m² 

Bürofläche:  

4.200 m² 

Einheiten ab 60 m² 

Hallenfläche:  

4.300 m² 

Einheiten von  

130 m² bis max. 

1.800 m² 

PKW-Stellplätze: 

142

Halle 2

Steinerne Furt 65A

Lagerflächen im 

„Katharinenhof“

Bürofläche:  

258 m², 

Einheiten ab 35 m² 

Lagerfläche:  

830 m² 

Einheiten ab 95 m² 

Halle 3

Valentin-Haider-Str. 3

Gebäude für 

Verwaltung & 

Produktion. 

Grundstück: 

5.575 m²  

Bürofläche:  

576 m² 

Hallenfläche:

1735 m²  

Hallennebenfläche:

453 m²  

PKW-Stellplätze: 

43

FORUM H4

Am Mittleren Moos 53

Zurzeit verteilen sich 

ca. 14.900m² 

hochwertige 

Mietflächen, auf 

zwei durch 

Querbauten 

miteinander 

verbundene Riegel, 

im Objekt. 

Grundstück: 

13.200 m²    

Mietflächen:  

14.900 m² 

Einheiten ab 30 m²  

PKW-Stellplätze: 

145

Halle 5

Steinerne Furt 63

Gebäude für 

Verwaltung,  

Produktion & Lager. 

Grundstück: 

13.200 m²   

Bürofläche:  

513 m²  

Hallenfläche:  

4170 m²    

Lagerfläche im UG:  

3570 m² 

PKW-Stellplätze: 

84

Halle 7

Ulstettstraße / Endorferstraße

Parkhaus zum Forum H4

mit 350 KFZ-Stellplätzen
auf 6 Etagen.

Halle 8

Endorferstraße 13

Produktionshalle mit 

Büroanteil. 

Grundstück: 

8.500 m²    

Verwaltung:  

657 m²   

Produktion:  

3.610 m²     

PKW-Stellplätze: 

72

Halle 9 und 11

Steinerne Furt 68 & 70

Produktionshallen 

mit stirnseitig 

aufgesetztem 

Büroriegel für 

Verwaltung & Labor. 

Grundstück:
25.700 m²    

Bürofläche:
5.218 m²   

Hallenfläche:
9.970 m²     

PKW-Stellplätze:
82

Halle 10

Steinerne Furt 72

Zwei Bürogebäude 

mit Hallen für 

Versand & 

Produktion, 

Tiefgarage. 

Grundstück:
13.300 m²     

Bürofläche:
1.850 m², Einheiten ab 285 m²  

Hallenfläche:
7.650 m²      

PKW-Stellplätze:
72 

PKW-Tiefgaragen-Stellplätze:
55

Halle 12

Steinerne Furt 59

Halle für 

produzierendes 

Gewerbe. 

Grundstück: 

2.300 m²      

Hallenfläche:  

880 m²       

PKW-Stellplätze: 

24

Halle 13

Steinerne Furt 61

Bürogebäude. 

Grundstück: 

2.690 m²     

Bürofläche:  

1.100 m², 

Einheiten ab 90 m²  

PKW-Stellplätze: 

35

Wohnhaus

Steinerne Furt 65

Wohnungen von  

42 m² bis 155 m² 

Kleintierpraxis und 

Massagepraxis im 

Erdgeschoß. 

Mietfläche: 

702 m² 

Aufgeteilt in 5 

Wohnungen mit  

417 m² Gesamtfläche 

und 2 Praxen mit 

285 m² 

Gesamtfläche. 

Aindlingerstr. 4
Projektentwicklungsfläche mit 4.520 m²
Bürgermeister-Wegele-Str. 23
Projektentwicklungsfläche mit 5.260 m²

Gewachsene Struktur

Vom Ackerland zu Bayerisch-Schwabens stärkstem Gewerbegebiet. Voraussetzung hierfür war die Ausweisung der landwirtschaftlichen Flächen als Gewerbegebiet durch die Regierung von Schwaben.

Der Anstoß für diese Entwicklung wurde maßgeblich von den Firmen der Kellers getragen und auch in Zukunft begleiten wir gern die weitere Erschließung und Bewirtschaftung von Flächen.

Die Lage der Flächen ist für Firmenansiedlungen ideal:
Mit dem Autobahnanschluß »Augsburg-Ost« gibt es eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsader A8 Stuttgart / München (2 min entfernt) mit der man, ähnlich wie mit der Bahn vom Augsburger Hauptbahnhof, etwa 30-40 min ins Zentrum Münchens braucht. Der Augsburger Flughafen befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Mit dem Auto kommt man über zwei Hauptzufahrtstraßen in die Stadtmitte oder weiter Richtung Süden.

Die öffentliche Anbindung an die Stadtmitte ist durch die Buslinie 48 gegeben und benötigt etwa 20 min Fahrtzeit. Mit dem Fahrrad kann man es in 10 Minuten schaffen.

Die Keller & Hosp AG vermittelt Ihnen auf Wunsch aus unserem Pool an Auftragnehmern alle Dienstleistungen professionellen Facility Managements, die Ihnen so viel wie möglich abnehmen, was Sie vom eigentlichen Arbeiten abhält – vom Telefonanschluss bis zur Innenreinigung. Was die Stadt verpaßt hat, nämlich den Einzug des digitalen Zeitalters zur Kenntnis zu nehmen und eine Erschließung durch Glasfasernetze vorzunehmen, haben wir zumindest für unsere Flächen durch private Glasfaserkabel korrigiert. Unser Provider ICU stellt unseren Mietern auf Wunsch superschnelles Internet zur Verfügung.